Земельна ділянка 1,384 га з виробничою інфраструктурою | Макарів, вул. Зелена 1
$
600000.00
Загальна інформація
Локація: с. Макарів, вул. Зелена 1
Площа земельної ділянки: 1,384 га
Категорія: землі промисловості
Право: довгострокова оренда на 49 років (договір від 14.06.2002 р.)
Кадастровий номер: 3222755101:01:057:0014
На ділянці розташований комплекс виробничих, складських та адміністративних будівель, що належать ТОВ «ЕНВІЛ» (на праві власності). Частина будівель пошкоджена внаслідок агресії рф.
Характеристика ділянки
Наявна інфраструктура (будівлі та споруди)
Базуючись на інвентаризації з файлу:
На ділянці розташовано понад 13 основних будівель та споруд, зокрема:
Призначення та можливості використання
Формат ділянки дозволяє використання під:
Виробничий комплекс
Інвестор може:
Переваги
Кому підійде
Локація: с. Макарів, вул. Зелена 1
Площа земельної ділянки: 1,384 га
Категорія: землі промисловості
Право: довгострокова оренда на 49 років (договір від 14.06.2002 р.)
Кадастровий номер: 3222755101:01:057:0014
На ділянці розташований комплекс виробничих, складських та адміністративних будівель, що належать ТОВ «ЕНВІЛ» (на праві власності). Частина будівель пошкоджена внаслідок агресії рф.
Характеристика ділянки
- Площа 1,384 га дозволяє розмістити:
- виробничі потужності
- складські та логістичні зони
- автопарк і зональні склади
- невеликий промисловий майданчик під будь-який формат виробництва
- Доступ до ділянки — асфальтована дорога, зручний під’їзд великогабаритного транспорту.
- Територія огороджена, частково облаштовані внутрішні проїзди та бетонні площадки.
Наявна інфраструктура (будівлі та споруди)
Базуючись на інвентаризації з файлу:
На ділянці розташовано понад 13 основних будівель та споруд, зокрема:
- адміністративна будівля (118 м²)
- два пилорамних цехи (142 м² та 203 м²)
- столярний цех (286,8 м²)
- склад-гараж (179,6 м²)
- бетонно-розчинний цех (242,8 м²)
- склади та павільйони (108,1 м²; 54,6 м²; 77,4 м²)
- гаражі
- сушильні приміщення
- АЗС, навіси, огорожа, під’їзди
- будівля, що зазнала пошкоджень
Призначення та можливості використання
Формат ділянки дозволяє використання під:
Виробничий комплекс
- деревообробка
- меблеве виробництво
- металоконструкції
- харчова або легка промисловість
- доставочні склади
- дистрибуція
- сервісні центри
- СТО
- автопарк
- шиномонтаж
- мийка / сервісний центр
Інвестор може:
- знести частину будівель
- модернізувати інженерію
- побудувати сучасний виробничо-складський комплекс на 5 000–7 000 м².
Переваги
- великий масив землі для промислових задач
- повністю сформована інфраструктура
- можливість ревіталізації під сучасний формат
- доступ до магістралей Макарова
- наявність виробничих будівель → економія на старті
- юридична визначеність — довгострокова оренда + документи на всі будівлі
Кому підійде
- девелоперу під переобладнання у складський / виробничий комплекс
- компаніям з виробництва (дерево, метал, меблі, БМ)
- логістичним операторам
- інвестору під реконструкцію для здачі в оренду
