Фасадне комерційне приміщення 148 м² | Дегтярна 31 | 1-й поверх | Панорамні вікна
$
236800.00
Короткі характеристики
Площа: 148 м²
Поверх: 1-й (фасад)
Стан: частковий ремонт
Фасад: панорамні вікна на вулицю
Тип об’єкта: офіс / салон / шоурум / послуги / медицина
Локація: Київ, Поділ, вул. Дегтярна 31
Ціна: 236 800 $
Ціна за м²: 1 600 $/м²
Опис
Пропонується до продажу фасадне приміщення 148 м² на першому поверсі будівлі за адресою вул. Дегтярна 31 — у самому серці історичного Подолу та комерційного кластеру біля Нижнього Валу.
Формат об’єкта — панорамні фасадні вікна, що забезпечують максимальну видимість та привабливість для проходячого трафіку.
Всередині вже виконано частковий ремонт, що дозволяє суттєво зменшити інвестиції та швидко запустити бізнес.
Приміщення підходить для офісу, салону, шоуруму, освітнього чи сервісного бізнесу.
Інвестиційний потенціал
Підходить для:
Локація
Дегтярна 31, Поділ, один з найпопулярніших районів Києва для малого та середнього бізнесу.
Пішохідна доступність:
6. Документи
Площа: 148 м²
Поверх: 1-й (фасад)
Стан: частковий ремонт
Фасад: панорамні вікна на вулицю
Тип об’єкта: офіс / салон / шоурум / послуги / медицина
Локація: Київ, Поділ, вул. Дегтярна 31
Ціна: 236 800 $
Ціна за м²: 1 600 $/м²
Опис
Пропонується до продажу фасадне приміщення 148 м² на першому поверсі будівлі за адресою вул. Дегтярна 31 — у самому серці історичного Подолу та комерційного кластеру біля Нижнього Валу.
Формат об’єкта — панорамні фасадні вікна, що забезпечують максимальну видимість та привабливість для проходячого трафіку.
Всередині вже виконано частковий ремонт, що дозволяє суттєво зменшити інвестиції та швидко запустити бізнес.
Приміщення підходить для офісу, салону, шоуруму, освітнього чи сервісного бізнесу.
Інвестиційний потенціал
Підходить для:
- шоурум або представництво бренду
- салон краси / барбершоп / косметологія
- медичний центр (після адаптації)
- офіс компанії
- туристичний бізнес
- магазин преміального сегменту
- студія дизайну / архітектури
- кав’ярня/заклад (після зміни плану)
- перша лінія — максимум видимості
- панорамні вітрини → висока конверсія трафіку
- частковий ремонт → мінімальні додаткові вкладення
- стабільний попит на площі до 150 м² у Подолі
- сильна локація біля Нижнього Валу
Локація
Дегтярна 31, Поділ, один з найпопулярніших районів Києва для малого та середнього бізнесу.
Пішохідна доступність:
- Контрактова площа — 5–6 хв
- Нижній Вал — 15 секунд
- Воздвиженка — 3 хв
- Андріївський узвіз — 5 хв
6. Документи
- повний пакет документів
- будівля введена в експлуатацію
- правильний фасадний вхід
- частковий ремонт
- продаж від власника
