Фасадне комерційне приміщення 354 м² | Дегтярна 29 | 1-й поверх | Панорамні вікна | Офісний ремонт
$
566400.00
Короткі характеристики
Площа: 354 м²
Поверх: 1-й, фасад
Стан: офісний ремонт
Фасад: повністю панорамні вікна
Тип: комерція / офіс / торговий простір / представництво
Локація: Київ, Поділ, вул. Дегтярна 29
Ціна: 566 400 $
Ціна за м²: 1 600 $/м²
Опис
Пропонується до продажу фасадне приміщення площею 354 м² на першому поверсі будівлі за адресою вул. Дегтярна 29 — одна з найсильніших комерційних локацій Подолу.
Формат — панорамні вікна на фасад, відмінна видимість і прямий доступ з вулиці.
Всередині виконано якісний офісний ремонт, що дозволяє починати роботу або запуск бізнесу одразу після покупки.
Поруч — Нижній Вал, Контрактова площа, Воздвиженка, ресторани, офіси, брендові студії. Це локація зі стабільним попитом і дефіцитом великих фасадних площ.
Інвестиційний потенціал
Підходить під:
Локація
Вул. Дегтярна 29, Поділ
Пішохідна доступність:
арт-простори • ресторани • кав’ярні • шоуруми місцевих брендів • IT-офіси • салони • коворкінги.
6. Документи
Площа: 354 м²
Поверх: 1-й, фасад
Стан: офісний ремонт
Фасад: повністю панорамні вікна
Тип: комерція / офіс / торговий простір / представництво
Локація: Київ, Поділ, вул. Дегтярна 29
Ціна: 566 400 $
Ціна за м²: 1 600 $/м²
Опис
Пропонується до продажу фасадне приміщення площею 354 м² на першому поверсі будівлі за адресою вул. Дегтярна 29 — одна з найсильніших комерційних локацій Подолу.
Формат — панорамні вікна на фасад, відмінна видимість і прямий доступ з вулиці.
Всередині виконано якісний офісний ремонт, що дозволяє починати роботу або запуск бізнесу одразу після покупки.
Поруч — Нижній Вал, Контрактова площа, Воздвиженка, ресторани, офіси, брендові студії. Це локація зі стабільним попитом і дефіцитом великих фасадних площ.
Інвестиційний потенціал
Підходить під:
- великий офіс / HQ компанії
- представництво бренду
- медичний центр / косметологія
- салон / wellness / SPA
- шоурум
- елітний магазин
- навчальний центр
- преміальна студія (архітектура, дизайн, IT)
- фінансові та сервісні компанії
- ресторан/кафе (після перепланування)
- фасад + панорамні вікна → преміальна комерційна вітрина
- висока пішохідна та автодоступність
- офісний ремонт — мінімальні вкладення
- можливість зонування під open-space або кабінети
- прогнозована дохідність: 8–10% річних
Локація
Вул. Дегтярна 29, Поділ
Пішохідна доступність:
- Контрактова площа — 6 хв
- Нижній Вал — 30 сек
- Воздвиженка — 2 хв
- Андріївський узвіз — 5 хв
арт-простори • ресторани • кав’ярні • шоуруми місцевих брендів • IT-офіси • салони • коворкінги.
6. Документи
- повний пакет документів
- продаж від власника
- приміщення введене в експлуатацію
- підключення до комунікацій
- правильний фасадний вхід
