Фасадне комерційне приміщення 350 м² на Панаса Мирного 8 | Печерськ
$
1150000.00
Короткі характеристики
Площа: 350 м²
Ціна: 1 150 000 $
Ціна за м²: 3 286 $/м²
Локація: вул. Панаса Мирного 8, Печерський район, Київ
Метро: Печерська
Призначення: торгове / ресторан / виробництво / салон / офіс
Потужність: 150 кВт
Поверхи: 1-й поверх + цоколь
Стелі: 4 м
Фасад: перша лінія, декілька входів
Опис
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 350 м² у самому серці Печерська, за адресою вул. Панаса Мирного 8.
Об’єкт розташований на першій лінії, має вітринні фасадні вікна, декілька окремих входів та ідеальну видимість для будь-якого виду бізнесу.
Планування дозволяє розмістити ресторан, торговий зал, салон, клініку, офіс або виробничу зону.
Приміщення зручне для зонування: наявні кухня з обладнанням, витяжка, комерційна вентиляція, серверна, технічні кімнати.
Раніше у приміщенні працював ресторан — інженерні системи вже адаптовані під харчовий/громадський бізнес.
Інвестиційний потенціал
Підходить для:
Локація
Панаса Мирного 8 — центр Печерська, поруч:
Документи та стан
Площа: 350 м²
Ціна: 1 150 000 $
Ціна за м²: 3 286 $/м²
Локація: вул. Панаса Мирного 8, Печерський район, Київ
Метро: Печерська
Призначення: торгове / ресторан / виробництво / салон / офіс
Потужність: 150 кВт
Поверхи: 1-й поверх + цоколь
Стелі: 4 м
Фасад: перша лінія, декілька входів
Опис
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 350 м² у самому серці Печерська, за адресою вул. Панаса Мирного 8.
Об’єкт розташований на першій лінії, має вітринні фасадні вікна, декілька окремих входів та ідеальну видимість для будь-якого виду бізнесу.
Планування дозволяє розмістити ресторан, торговий зал, салон, клініку, офіс або виробничу зону.
Приміщення зручне для зонування: наявні кухня з обладнанням, витяжка, комерційна вентиляція, серверна, технічні кімнати.
Раніше у приміщенні працював ресторан — інженерні системи вже адаптовані під харчовий/громадський бізнес.
Інвестиційний потенціал
Підходить для:
- ресторану, кав’ярні, пабу
- салону краси, медичного центру, стоматології
- магазину преміум-сегменту
- офісного представництва
- виробництва / dark kitchen
- приватної школи чи освітнього центру
- Печерськ — один із найліквідніших районів Києва
- рідкісний формат: фасад + велика потужність 150 кВт + 350 м²
- висока орендна ставка (20–35 $/м² залежно від формату)
- потенційна дохідність: 10–14% річних
Локація
Панаса Мирного 8 — центр Печерська, поруч:
- метро Печерська
- Свято-Введенський монастир
- Печерський ринок
- Новопечерські Липки
- Пологовий будинок №1
- Кловська, Московська, Старонаводницька
Документи та стан
- фасад перша лінія
- потужність 150 кВт
- вентиляція + витяжка
- технічні приміщення, серверна, котельня
- приміщення розділене на функціональні зони
- готовність до угоди
- є відеоогляд
