Автономний маєток 300 м² на 72 сотках у с. Жуківці | Власна ТП 50 кВт | Генератор | Газ | Баня
$
430000.00
Короткі характеристики
Площа основного будинку: 178,8 м² + мансарда
Додатковий гостьовий будинок: 87 м²
Загальна орієнтовна площа комплексу: ~300 м²
Тераса: 44 м²
Ділянка: 72 сотки
Кімнат: 5 у основному будинку + 2 у гостьовому
Поверховість: 2 поверхи
Стиль: рустикальний, оцилиндрований брус
Локація: Київська область, Обухівський р-н, с. Жуківці
Інженерія: власна ТП 50 кВт, промисловий генератор 35+ кВт, твердопаливний котел, 2 свердловини, фільтрація води
Статус: повністю автономний житловий комплекс
Опис
Продається повністю автономний житловий комплекс у живописному місці — с. Жуківці, Обухівський район.
Це масштабний приватний маєток у рустикальному стилі, створений для комфортного життя незалежно від зовнішніх комунікацій.
Територія площею 72 сотки має охоронювану огорожу, продумане зонування, два житлові будинки, банний комплекс, тераси, технічні приміщення, альтанки та власну інженерну інфраструктуру.
Основний будинок площею 178 м² + житлова мансарда виконаний з оцилиндрованого бруса з бетонним цоколем.
Розпланування включає 5 спалень, кухню-вітальню з каміном, гардероби, комори, просторий санвузол та ігрову кімнату.
Гостьовий будинок площею 87 м² включає 2 спальні, вітальню з каміном, кухню, санвузол, терасу та традиційну баню з купіллю.
На території: тераси, альтанка, винний погріб, господарські приміщення, просторий відкритий паркінг, підпірні стінки, якісні інженерні системи та доглянута інфраструктура.
Інженерна автономія
Це один із найбільш самодостатніх приватних комплексів у Київській області.
Власна трансформаторна підстанція (ТП ~50 кВт)
Гарантує стабільне електропостачання, не відключається.
Промисловий генератор HIMOINSA (35+ кВт)
Автоматичний запуск, повне забезпечення комплексу під час пікових навантажень чи збоїв.
Твердопаливний котел (модель “Данко-ТНЕК”)
Працює на дровах, пелетах, брикетах. Обігріває два будинки. Є великий запас палива.
Система водопостачання
Все обладнання сучасне, з програмованими логічними контролерами.
Архітекттура та інфраструктура маєткуОсновний будинок — 178.8 м² + житлова мансарда
5 спалень, камін, кухня-вітальня, ігрова кімната, гардероби, кладова.
Гостьовий будинок + баня — 87 м²
2 спальні, камін, кухня, санвузол, тераса, баня, купіль.
Тераса 44 м²
Панорамний вид, ідеальна зона для відпочинку, місце під теніс.
Погріб винний
Правильний мікроклімат, зручний доступ.
Альтанка 17 м²
Барбекю, зона відпочинку, велика компанія.
Господарські та технічні приміщення
Котельня, ТП, генераторна, підсобні зони, складські приміщення.
Огорожа та територія
Охороняється, структурована, доглянута.
Локація
с. Жуківці, Обухівський район
50 км від Києва
20–25 хвилин до Обухова, Українки, Козина, Процева
15 хвилин пішки — залізнична станція
Поруч:
• магазини
• аптеки
• школа
• ринок
• медичні послуги
• сервіс мінімальної інфраструктури
Додаткова інформація
Площа основного будинку: 178,8 м² + мансарда
Додатковий гостьовий будинок: 87 м²
Загальна орієнтовна площа комплексу: ~300 м²
Тераса: 44 м²
Ділянка: 72 сотки
Кімнат: 5 у основному будинку + 2 у гостьовому
Поверховість: 2 поверхи
Стиль: рустикальний, оцилиндрований брус
Локація: Київська область, Обухівський р-н, с. Жуківці
Інженерія: власна ТП 50 кВт, промисловий генератор 35+ кВт, твердопаливний котел, 2 свердловини, фільтрація води
Статус: повністю автономний житловий комплекс
Опис
Продається повністю автономний житловий комплекс у живописному місці — с. Жуківці, Обухівський район.
Це масштабний приватний маєток у рустикальному стилі, створений для комфортного життя незалежно від зовнішніх комунікацій.
Територія площею 72 сотки має охоронювану огорожу, продумане зонування, два житлові будинки, банний комплекс, тераси, технічні приміщення, альтанки та власну інженерну інфраструктуру.
Основний будинок площею 178 м² + житлова мансарда виконаний з оцилиндрованого бруса з бетонним цоколем.
Розпланування включає 5 спалень, кухню-вітальню з каміном, гардероби, комори, просторий санвузол та ігрову кімнату.
Гостьовий будинок площею 87 м² включає 2 спальні, вітальню з каміном, кухню, санвузол, терасу та традиційну баню з купіллю.
На території: тераси, альтанка, винний погріб, господарські приміщення, просторий відкритий паркінг, підпірні стінки, якісні інженерні системи та доглянута інфраструктура.
Інженерна автономія
Це один із найбільш самодостатніх приватних комплексів у Київській області.
Власна трансформаторна підстанція (ТП ~50 кВт)
Гарантує стабільне електропостачання, не відключається.
Промисловий генератор HIMOINSA (35+ кВт)
Автоматичний запуск, повне забезпечення комплексу під час пікових навантажень чи збоїв.
Твердопаливний котел (модель “Данко-ТНЕК”)
Працює на дровах, пелетах, брикетах. Обігріває два будинки. Є великий запас палива.
Система водопостачання
- дві глибокі свердловини;
- фільтрація на вході;
- трубчатий колодязь з насосною системою;
- контрольована якість води.
Все обладнання сучасне, з програмованими логічними контролерами.
Архітекттура та інфраструктура маєткуОсновний будинок — 178.8 м² + житлова мансарда
5 спалень, камін, кухня-вітальня, ігрова кімната, гардероби, кладова.
Гостьовий будинок + баня — 87 м²
2 спальні, камін, кухня, санвузол, тераса, баня, купіль.
Тераса 44 м²
Панорамний вид, ідеальна зона для відпочинку, місце під теніс.
Погріб винний
Правильний мікроклімат, зручний доступ.
Альтанка 17 м²
Барбекю, зона відпочинку, велика компанія.
Господарські та технічні приміщення
Котельня, ТП, генераторна, підсобні зони, складські приміщення.
Огорожа та територія
Охороняється, структурована, доглянута.
Локація
с. Жуківці, Обухівський район
50 км від Києва
20–25 хвилин до Обухова, Українки, Козина, Процева
15 хвилин пішки — залізнична станція
Поруч:
• магазини
• аптеки
• школа
• ринок
• медичні послуги
• сервіс мінімальної інфраструктури
Додаткова інформація
- відеоогляд на запит
- документи повністю готові
- можливі сценарії використання:
- • сімейний маєток
- • еко-вілла
- • приватний ретрит / центр відпочинку
- • заміська резиденція
- • комплекс для довгострокової оренди
